タワーマンション節税
タワーマンション節税とは、相続税の節税方法の一つです。
相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。
財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価額を低くすることで相続税額を減らすことができます。
具体的には、タワーマンション節税では、購入時の価格と相続税評価額の開きを利用します。
つまり、タワーマンションを購入する際に、購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を低くすることができるのです。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決まります。
この基準に従って財産の価値が評価され、それが相続税評価額となります。
このため、タワーマンションの購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなるため、相続税額も減らすことができるのです。
最近では、アベノミクスの影響により、都心の不動産価格が上昇していることから、「相続税強化」が進められています。
この流れを受けて、タワーマンション節税の需要も高まっています。
タワーマンション節税は、相続税額を減らすための有効な手段ですが、購入価格と相続税評価額の開きが重要です。
購入時の価格交渉や不動産市場の動向を注意深く観察する必要があります。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
このように、タワーマンション節税は相続税額を減らす方法として有効ですが、注意深い計画と手続きが必要となります。
