不動産購入時にかかる仲介手数料について詳しく説明します。
仲介手数料は、不動産を購入する際に不動産業者を通じて取引をする場合に発生する費用です。
この仲介手数料は、物件の販売価格に対して最大3%プラス6万円が上限となっています。
一方で、売主と直接取引する場合は、仲介手数料は不要ですが、不動産業者からの中立なアドバイスを受けることができないというデメリットがあります。
仲介手数料を支払うことで、公平な取引が実現する可能性があります。
また、売主物件は選択肢が限られるため、不動産仲介業者による中立なアドバイスを受けられないという一面もあります。
参考ページ：不動産購入中古物件購入時の注意点は？資金計画から物件選びまで解説
災害リスクについても触れましょう。
日本は災害の多い国であり、不動産を購入する際には災害リスクにも配慮する必要があります。
地震や台風などの災害のリスクは十分に認識し、事前の対策を行うことが重要です。
地震や津波、台風、大雪といった自然災害は人々の手によって完全に予防することはできませんが、事前の準備や対策によって被害を最小限に抑えることが可能です。
さらに、災害リスクに対処するためにハザードマップの活用が重要です。
ハザードマップとは、自然災害のリスクを地図上に可視化したものであり、河川の氾濫や地盤被害、避難場所、火災時の延焼の危険度などを把握するのに役立ちます。
ハザードマップを活用して、災害リスクに備えることが、安全で安心な暮らしを実現するために重要です。
