住宅ローンの選び方のポイントはいくつかあります。
まず、住宅ローンは大きく3つのタイプに分けられます。
それぞれのタイプにはそれぞれ特徴があり、選択すべきポイントも異なってきます。
金融機関から選択肢を考える際には、自分が普段使っている銀行の他にも、不動産会社や建築会社、あるいは自分の勤務先が提携している金融機関など、さまざまな選択肢があります。
各金融機関は個別の住宅ローン商品を提供しており、金利タイプもさまざまです。
また、借り手や物件が特定の条件を満たす場合、低金利が適用されることもあります。
最近では、インターネットを主要な取引手段とするネット銀行も存在し、店舗を持たないためコストが低く抑えられ、低金利での住宅ローン提供が可能です。
銀行の住宅ローンを選ぶ際の重要なポイントは、異なる住宅ローン商品を比較することです。
各銀行が提供しているローンの内容や条件を調べることは重要です。
なぜなら、銀行ごとに融資条件や審査基準、金利が異なるからです。
自分が普段使っている銀行や収入の振込先、公共料金の引き落とし先として慣れ親しんでいる銀行は身近な存在ですが、他にも特徴ある住宅ローンを提供している金融機関も考慮に値します。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
特に、提携ローンは、手続きに時間をかけたくない人に向いています。
不動産会社や建築会社と提携しているため、物件の審査が済んでいる場合もあります。
さらに、物件の販売担当者が手続きの一部を代行してくれることもあり、申し込みから融資までの過程がスムーズに進行します。
