名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の売却相場について詳しく解説
住宅を建てたり購入したりする際、思い入れのある家を手放さなければならない場合もあります。
そんな時、少しでも高く売却したいとお考えの方も多いのではないでしょうか。
今回は、名古屋市での一戸建ての売却における価格相場や、売却に適したタイミング、そして注意すべきポイントについてご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考にしてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場についてまずご紹介します。
2021年における平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
過去10年間を振り返ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇していることが分かります。
この上昇傾向は、売却を検討している方にとって好都合であると言えるでしょう。
また、16の区がある名古屋市において、中区での売却価格が最も高く、1平方メートルあたり85万円、次いで東区が56万円となっています。
これらの価格差は、それぞれのエリアの需要と価値を反映しており、中区の場合は名古屋市の中心部に位置し、アクセスの便も良いことから高値で取引されている傾向があります。
逆に、港区では1平方メートルあたり20万円と最も安価な地域となっています。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と魅力について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波のリスクなどが指摘される地域であり、外国人の方も多く住んでいることから、一部の人にとってはあまり知られていない地域と言えます。
一般的な視点では、このエリアは比較的リスクが高いとされることが特筆されるでしょう。
また、外国人の方が多く住むということは、異なる文化や言語が交じり合うコミュニティである可能性があります。
これらの特徴から、一部の人にとってはあまり興味を持たれないエリアとなっているかもしれませんが、実際にはその地域ならではの魅力やリアルな暮らし、多様性に富んだ文化が広がっていることも考えられます。
