名古屋市の一戸建て売却時の相場とエリアごとの価格差について詳しく解説します
一戸建ての家を名古屋市で売却する際、その価格はどのように形成されているのでしょうか。
名古屋市全体の平均売却価格は、1平方メートルあたり35.34万円から39.91万円となっており、2021年から2022年にかけて上昇傾向にあります。
特に「中区」が最も高額で、1平方メートルあたり85万円、一方で「港区」は20万円となっています。
名古屋市全体としては、10年間で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均よりも高騰している傾向にあります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市での一戸建て売却におけるエリアごとの価格差を考慮しましょう
名古屋市の16の区では、それぞれのエリアで売却価格に違いがあります。
特に中区は、名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所が立地していることから需要が高く、1平方メートルあたり85万円となっています。
高いアクセス性も魅力であり、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っていることから、人気のエリアとなっています。
一方の港区は、1平方メートルあたり20万円となっており、価格差が顕著です。
各区の価格相場を考慮しながら、売却のタイミングや注意点を検討してみてください。
名古屋市の南端の地域について
名古屋市内でも南端に位置するこの地域は、津波などの災害リスクが存在し、外国人の方々も多く居住しているため、一般的に注目されることが少ないかもしれません。
