名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しています。
この区は約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に大きな区です。
南区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅や施設も集まる街です。
不動産の種類も豊富で、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在します。
この文章では、南区にお住まいの方や不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴や不動産交易の動向、相場などの情報をお伝えします。
売却を考える際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を知ることは、不動産の売却において、購入希望者に魅力を伝える上で重要です。
自身の住む地域についてしっかり理解し、売却に向けて準備を整えることがスムーズな取引につながります。
南区の人口について言えば、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少は、高齢化や都市部への人口流出などによるものです。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区としては比較的低い水準です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内では最も高い数字です。
将来的にも高齢化は進む見通しです。
