名古屋市南区の不動産市場について詳しくご紹介します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市全体の16区の中で7番目に広い地域に位置しています。
名古屋市南区は、古くからの景観が残る一方で、近代的な住宅も多く立ち並ぶエリアです。
不動産市場では、南区にはさまざまな種類の物件が存在しています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を検討している方々に、南区の特徴や契約数、相場などの情報をご案内させていただきますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特性を知ることは、不動産を売却する上で非常に重要です。
自らが住む地域に関する理解を深め、購入を希望する方々に対して適切にアピールするための準備を整えましょう。
南区の人口についてお伝えします。
2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口が急速に増加しました。
名古屋市全体が都市化が進む中、南区にも多くの人々が流入してきました。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などによるものです。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市の区では6番目に少ない数値となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い割合です。
今後も高齢化が進行する見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
中世から近世にかけての南区の産業事情
かつての南区は海に隣接しており、製塩業が栄えていました。
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分は海であり、その地域では干潟で製塩業が盛んでした。
ここでは年魚市潟と呼ばれる干潟が広がり、塩を生産していました。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使われていました。
江戸時代には、東海道が南区を通り、街が発展しました。
この交通の要所に位置した南区は、商業や交易が盛んでした。
さらに、南区の海岸部は漁業が盛んであり、地域経済に貢献していました。
近代に入ると、南区は工業地帯として発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの工業が台頭し、南区は産業の中心地として栄えました。
これにより、南区は時代とともに様々な産業を経験し、その歴史と発展を築いてきました。
