名古屋市南区の不動産情報について

名古屋市南区の不動産情報について
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に大きなエリアで、古き良き風景と近代的な住宅が共存するエリアです。
不動産の種類も多岐にわたり、土地から中古住宅、田畑、工場跡地まで様々な物件が存在しています。
この地域にお住まいの方に向けて、不動産売却に関する情報を提供します。
名古屋市南区の特徴 名古屋市南区の特徴を知ることは、不動産を売却する際に非常に重要です。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
自身の居住するエリアの魅力を理解し、購入希望者に効果的にアピールするためには、地域の特性を把握することが欠かせません。
ここでは、南区の人口や歴史的背景など、売却の際に役立つ情報を紹介していきます。
人口動態 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
人口は昭和初期から高度経済成長期にかけて急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
高齢化が進む中、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7%と市内最高です。
将来的にも高齢化は進行する見通しです。
歴史的特徴 名古屋市南区には、重要な歴史的特徴が3つあります。
海に面した地域の歴史的背景
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、主に海に面した場所でした。
特に南区の大部分は海岸線であり、その地域では製塩業が盛んでした。
当時、この地域では干潟の一部である年魚市潟で塩を作る産業が栄えており、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が整備されたことで物流が活発化し、この地域の街は発展を遂げました。
交通の要衝として栄えた東海道沿いには商店が立ち並び、地域経済が活性化しました。
近代以降、工業の発展とともにこの地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展しました。
製塩業から工業へと産業構造がシフトする中、地域経済は新たな段階に入りました。