名古屋市南区の地域特性と不動産の状況について
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、街全体が約18.46平方キロメートルの広さを持ちます。
このエリアは、古くからの伝統的な風景と、現代的な住宅が共存している特徴的な街です。
名古屋市の16区の中で7番目に広いエリアを持つ名古屋市南区は、様々な種類の不動産が存在しています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地の田畑、そして工場やその跡地などが南区内に点在しています。
これらの情報を通じて、南区における不動産の売却を検討されている方々に向けて、南区の特色や契約件数、相場などについてご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討する際の参考情報として、ぜひご一読ください。
名古屋市南区の特徴 ますます、名古屋市南区の特色に焦点を当ててみましょう。
地域の個性を把握することは、不動産の売却時に、購入希望者に対してどのような魅力をアピールすべきかを理解するのに役立ちます。
自分が暮らす場所についてしっかりと情報を得て、円滑な売却活動を進めるための準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯に達しています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、このエリアの人口は急増しました。
都市化が進み、多くの人々が南区に移り住んだことが要因です。
しかし、1990年代以降、人口は減少傾向にあります。
これは、少子化や高齢化、都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区の中で、6番目に疎らな地域となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字を記録しています。
今後も高齢化は一段と進展すると予測されています。
南区の歴史的特色 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つに挙げられます。
日本の地域の発展の歴史
約500年前の中世末期から近世初頭にかけて、特定の地域では海に近い立地条件を生かして製塩業が繁栄していました。
たとえば、江戸時代には東海道が通る地域は交通の要所となり、そこに形成された町が発展していました。
さらに、近代以降になると、鉄鋼、金属、機械などの工業が発展し、工業地帯としてその地域が発展していきました。
中世から近世にかけて海に面した南区は、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んであり、「前浜塩」として親しまれる製品が生産されていました。
