名古屋市南区の特徴と不動産の情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置し、その面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市全16区の中で7番目に広い地域を持っています。
名古屋市南区は、古き良き風景を残しつつも、現代的な住宅も密集する地域です。
不動産市場では、南区には多種多様な不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などが取引されています。
この記事では、名古屋市南区にお住まいで不動産の売却を検討中の方々に向けて、南区の特長や契約数、相場などの情報を紹介しますので、不動産売却を検討される際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に潜在的な購入者に対してアピールする際の手がかりとなります。
自らの住む地域を理解し、スムーズな売却を進めるための準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、その世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急激な人口増加がありましたが、近年は人口減少の傾向が続いています。
この人口減少は少子高齢化や都市部への移住が要因となっています。
また、南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数字となっています。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い割合となっています。
今後も高齢化が進むと予想されています。
南区の歴史的特徴 南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます：
日本の地域における産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけての歴史的な背景を考えると、南区は海に近い立地のため、製塩業が非常に盛んであったことが知られています。
この時代、南区の大部分は海に面しており、その一部は年魚市潟と呼ばれる干潟となっていました。
ここで生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。
江戸時代に入ると、東海道が通り、これが街の発展につながりました。
そして、近代に入ると、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速な発展を遂げました。
このように、地域の産業は時代とともに変化し、その歴史を振り返ると、様々な産業が地域社会に影響を与えてきたことがうかがえます。
