名古屋市西区の不動産売却を考える際のポイント
引っ越しや相続などで不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は、多くの人にとって未経験の領域であり、どこから手をつければ良いのか戸惑う方も少なくありません。
そこで、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域の特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを理解することで、何から始めればよいかが明確になりますので、ご安心ください。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなりますので、事前に情報収集を行っておくことが重要です。
また、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが挙げられます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開業も控えているため、相場も変動しています。
より高く不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要が高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅や商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
ここ数年の地価上昇の要因の一つには、リニア中央新幹線の開通が影響しています。
特に南部は名古屋駅に近いため、地域全体にプラスの影響を及ぼしています。
名古屋市に新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が誕生しました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
この商業施設は名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しており、地元の人々や観光客にとって便利な立地となっています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購買意欲が低下し、市場の動向も安定感を増してきています。
このような状況の中で、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」のオープンは、地域経済や消費活動に新たな活性化の兆しが見えると期待されています。
