家を購入する際には、特典制度のひとつとして「住宅ローン減税」という優遇措置があります。
この制度について、初めて聞く方や詳細をよく知らない方にも分かりやすくお伝えします。
通常、家を購入するときには、いくつかの特典制度が提供されていますが、中でも最もお得なのが「住宅ローン減税」です。
この制度には、自動的に適用されるものと手続きが必要なものがあります。
しかし、残念ながら、ハウスメーカーや関係者から手続き方法が教えられることは少なく、さらに期間限定の場合もあります。
私の知人の中には、手続きを忘れて何十万円、場合によっては何百万円も損をした方がいました。
家の購入代金が数千万円以上かかることも考えると、減税額も非常に大きいのです。
重要なのは、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」の二つの制度です。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
具体的に、「住宅ローン減税」とは、毎年の住宅ローン残高の0.7％を13年間、所得税から控除する仕組みです。
一方、「すまい給付金」は、消費税増税による住宅購入費用の負担を軽減するために設けられた制度です。
「住宅ローン減税」に関して、正確な名称は「住宅借入金等特別控除」であり、最も大きな減税額が期待できる制度の一つです。
この制度を利用すると、毎年の住宅ローン残高の0.7％が13年間、所得税から控除されます。
具体的には、毎年支払うべき所得税から、ローン残高に応じた一定金額が還付される仕組みとなっています。
「住宅ローン減税」を受けるための主な条件について確認してみましょう。
