注文住宅の見積もりを抑える方法と交渉のコツについてお話しします。
注文住宅とは、ゼロから建築するため、コストの管理が難しいことがあります。
まず注文住宅の見積もりを抑えるためには、予算別に見積もりを取ることが大切です。
見積もりが高すぎると感じた場合は、その価格が適正かどうかを確認しましょう。
建築費の坪単価を確認することも大切です。
参考ページ：中古 物件 購入 予算オーバーを解消する交渉術と注意点
延床面積が㎡で表記されている場合は、坪に換算して比較します。
坪に換算する際は、㎡を0.3025で乗じます。
例えば、床面積が200㎡の場合、延床面積の坪数は60.5坪となります。
次に、総額を延床面積の坪数で割って坪単価を計算してみてください。
一般的な坪単価は60万円です。
坪70万円以上だと高額と感じることもあるでしょう。
建築費が高騰している現在、坪70万円以上の見積もりも一般的です。
もし見積もりが高額な場合は、他の住宅メーカーで同じ予算内で建築できるかどうかも検討してみましょう。
さらに、住宅メーカーとの交渉も重要です。
交渉する際には、自分の要望や予算を明確に伝えましょう。
複数のメーカーと比較検討することも大切です。
メーカーによって価格や特典が異なるため、しっかり比較しましょう。
また、具体的な要望がある場合には、それを交渉材料に活用することもできます。
交渉には、自分の希望をしっかり伝えることと、他のオプションを比較検討することが重要です。
