長期優良住宅の固定資産税減税措置
長期優良住宅の固定資産税減税措置は、長期優良住宅を取得した場合に、税金の負担を軽減するための制度です。
具体的な減税措置には以下のような内容があります。
1. 評価額の減額：通常の住宅と比較して、長期優良住宅の評価額は高くなりがちです。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減らすことができます。
具体的な減額額は取得価格によって異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
こうすることで、固定資産税の課税額が低くなります。
2. 特例控除の適用：大規模な耐震補強工事やエコリノベーション工事などを行った場合、固定資産税の特例控除を受けることができます。
具体的には、長期優良住宅の取得後、一定期間内に一定の工事を行った場合、その費用の一部が特例控除されます。
この特例控除によって、固定資産税の減税効果を得ることができます。
3. 維持管理積立金の控除：長期優良住宅を取得すると、維持管理積立金についても控除が認められます。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
具体的には、長期優良住宅の取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てた場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
こうすることで、維持管理費用を積み立てることにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
長期優良住宅の固定資産税減税措置を利用するためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。
以上のような減税措置を利用することで、長期優良住宅を取得する方は固定資産税の負担を軽減することができ、経済的な負担を軽くすることができます。
長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置を理解しておくことが重要です。
