20代でマイホームを購入することのメリット・ゆとりのある資金計画が立てられる
20代でマイホームを購入することは、資金計画にゆとりを持たせることができます。
通常の住宅ローンでは、返済額を一定にした場合、長い期間を設定することで借入可能額が増える傾向があります。
通常の返済期間は35年ですが、20代でマイホームを購入すれば、完済時にはまだ定年前ということになります。
年齢が上がるほど住宅ローンを組むのが難しくなるため、20代で購入すれば、資金計画に余裕を持たせることができるのです。
たとえば、返済期間を20代で設定すれば、長期固定金利の期間が長ければ長いほど借り入れ可能な金額が増え、月々の返済額を抑えることができます。
さらに、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担軽減も期待できます。
これによって、生活や将来の計画に柔軟性を持たせることができるのです。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点・長期的な生活計画を考慮する必要がある
一方で、20代でマイホームを購入する際には注意点もあります。
特に、長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来について不確定な要素が多く、転居や家族構成の変化などが予測できないこともあります。
そのため、将来的に家を売却することが必要になった場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入減少があった場合、住宅ローンの返済に支障を来す恐れもあります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットがある一方で、注意点も忘れずに考慮する必要があります。
