名古屋市西区にお住まいの方々は、引っ越しや相続などの理由から不動産の売却を考えている方もいらっしゃるでしょう。
不動産の売却は経験がない方にとっては初めてのことで、どこから手を付ければいいのかわからない方も大勢いらっしゃいます。
この文章では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を確認することで、何を最初に進めていけばいいのかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいので事前に確認しておきましょう。
不動産と言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も近づいているため、相場も変動している状況です。
不動産をできるだけ高く売却したい方は、需要を把握しておくことが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の特徴や人気のエリアについて説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川をはさんで北と南で特徴が異なります。
北部は工場や住宅が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高くなっています。
最近数年、地価が上昇している要因の一つがリニア中央新幹線の開通による影響です。
南部のエリアでは、例えば名古屋市西区名駅周辺の住所があるように、名古屋駅に近接しているため、特に影響がありました。
名古屋市西区の則武新町に立地する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に開業しました。
ここ最近、新型コロナウイルスの影響や消費税増税の影響で、商品を買う際の人々の意欲が低下し、住宅や不動産市場でも価格が安定しています。
需要が高いエリアは安定していますが、需要が低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産を売却する際には慎重に検討することが重要です。
