名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しています。
南区の面積はおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中では7番目に広い区となっています。
このエリアは、古くからの景観が残る一方で、近代的な住宅も混在しているため、多様な魅力を持つ街と言えます。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
不動産の売却を検討されている方には、ぜひ参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまとめました。
南区の特徴を理解することは、不動産を売却する際に購入希望者に魅力を伝えるための重要なポイントです。
自分が住んでいる地域の特性を把握し、売却活動をスムーズに進めるために、事前に準備をしておきましょう。
その他、名古屋市南区の人口についてもご紹介します。
2023年10月1日時点で、南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、南区の人口が急増しました。
これは、名古屋市全体での都市化が進んだ結果、南区にも多くの人々が移住してきたためです。
ただし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では6番目に低い水準となっています。
人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と、名古屋市内でもっとも高い数字となっています。
将来も高齢化は進行する見込みです。
