名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
引っ越しや相続などで不動産を売却する際、名古屋市西区にお住まいの方も検討されるかもしれませんね。
不動産の売却は多くの人にとって初めての経験となるため、どこから始めれば良いか迷うこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性などをご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、具体的なスタートラインが見えてくるでしょう。
相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるので、チェックしておきましょう。
不動産といっても、取り扱う物件は様々です。
名古屋市西区では、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っているため、市場の状況も変化しています。
不動産を高く売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の人気エリアと地域特性をご紹介
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しします。
2023年10月1日時点で、名古屋市西区の人口は151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯が存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要が高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅や商業が混在し、土地価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋市西区名駅周辺の住所が存在し、名古屋駅に近いことから影響を受けやすい地域でもあります。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
エリア名：名古屋市西区則武新町三丁目 アクセス：名古屋駅から徒歩12分 オープン日：2021年10月27日 新しく名古屋市西区則武新町三丁目にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
このショッピングモールは2021年10月27日にグランドオープンしました。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などが購入者の購入意欲に影響を与え、不安定な状況が続いていましたが、現在は市場が徐々に落ち着きを取り戻してきています。
