名古屋市南区の魅力と不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市内で南に位置し、その面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市16区の中でも7番目に広い地域を占めています。
昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く見られる地域です。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが取引されています。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きを進める際の参考としてご覧ください。
名古屋市南区の特徴 ますます、名古屋市南区の特長についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、不動産の売却時に購入希望者にどのように魅力を伝えるかが明確になります。
自らが住んでいる地域について十分な知識を得て、円滑な売却プロセスに向けて準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯と報告されています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増し、名古屋市の都市化に伴い多くの人々が南区に移り住んだことが要因です。
しかし、1990年代以降、人口減少が続いており、これは少子化や高齢化、都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人となっており、名古屋市の区で6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字になっています。
将来的にも高齢化は一層進む見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つに挙げられます。
製塩業の歴史と日本の地域発展
おおむね500年ほど前、時代は中世末期から近世初頭へと移り変わりました。
その当時、日本の南部地域は海に面しており、特に南区は大部分が海に囲まれた土地でした。
この南区では、干潟が広がり、そこで製塩業が繁栄していたのです。
製塩業とは、海水を使って塩を作る産業で、この地域では年魚市潟と呼ばれる干潟で盛んに行われていました。
その製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域社会に不可欠な存在となっていました。
そして、時代はさらに進んで江戸時代へと移り、東海道が整備されました。
これにより、交通が発展し、南区を含む地域の街も栄えるようになりました。
この時期が地域の発展にとって重要な時期と言えます。
さらに時代は進み、近代以降に入ると、地域の産業は大きな変化を遂げました。
南区を含む海に近い地域は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
製塩業から、新たな産業へと変わっていく過程で、地域経済も変化していきました。
このようにして、製塩業から始まり江戸時代の街へと続き、最終的には工業地帯として発展していったのが、この地域の歴史の一部と言えます。
